海口金域仕家安居房專案第三批選房方案

海口市金域仕家安居房專案第三批即將開始選房，海口市住建局已經發布了相關選房方案，房源位於海口江東新區白駒大道 41 號。

海口市金域仕家安居房專案第三批房源選房方案

一、基本原則

本次安居房配售遵循公開公平公正、嚴格稽核、依法監督、違規必究的原則。

二、房源資訊

（一）房源位置：海口江東新區白駒大道 41 號。

（二）房源數量：本批次配售的房源共計 380 套。

（三）戶型面積：三房兩衛約 100 ㎡戶型房源共 376 套，一房一衛約 54 ㎡戶型房源共 4 套。

（四）配售價格：本專案安居房實行政府銷售限定價格：建築面積單價不高於 12000 元/平方米。

（五）交付標準及時間：均為全裝修交房，交付時間為2022 年 10 月 30 日。以上房源詳細資訊已在海口市住房和城鄉建設局官方網站進行公示（網址：）。

三、入圍物件

在報名截止時間（2022 年 7 月 7 日 24:00）前已報名本專案且提交《海口市安居房保障資格(輪候）通知書》的申購物件共計 2468 戶，經核實，符合申購資格的家庭共 2428戶。基於本批次配售的房源數量為 380 套，按配售房源數量與選房物件數量 1:1 的比例確定入圍物件數量，因此本批次入圍物件共計 380 戶（其中優先選房物件 29 戶，普通選房物件 351 戶），其餘符合資格的申購物件為本專案的輪候選房物件，共 2048 戶。

四、方法程式

（一）選房程式

（二）選房方法

1、電腦隨機搖取選房順序號：2022 年 7 月 20 日在指定的場地，採用公證機構提供的搖號電腦和軟體，通過隨機搖號方式確定選房順序號，全過程由政府主管部門、媒體和隨機邀約的 5 名搖號代表（另備5 名候選搖號代表）現場監督。首先確定優先選房物件的選房順序，然後再確定普通選房物件的選房順序。對當天搖號現場環節全程錄影，並進行全程現場直播。搖號結束後，當天進行公告，公告時間為 3天，接受社會監督。

2、現場抽取房號：本次採用分批次分時間段組織選房物件在選房現場抽籤方式確定房號。選房活動組織的時間、地點將根據海口市最新防疫情況另行通知。

（三）選房規則

1、選房物件按照選房順序號，依次隨機抽取房號，每位選房物件限抽取 1 次/1 個，被選中的房號從本批次房源中減除。其中 54 ㎡戶型、100 ㎡戶型的房源分別為兩個抽籤箱，每位選房物件可選擇任一戶型/1 次/1 個，直至各戶型房源被選完為止。辦理選房手續：選房當天簽署《安居房選房確認書》視為完成選房，與開發建設單位辦理購房手續並繳納房款。

2、選房物件選定配售房號後，現場簽署《安居房選房確認書》，視為選房成功，在當天未簽署《安居房選房確認書》的視為放棄，房源在次日重新進入本批次房源庫。簽署《安居房選房確認書》後不能更名、更換房號、擅自調換。

3、排號在前的入圍物件放棄選房的，由後續入圍物件依次遞補，入圍物件全部選完後仍有剩餘房源的由輪候選房物件依次遞補，直至本批次全部房源被選完為止。

4、本批次選房配售房源全部被選完後，未參與選房的輪候選房物件可參與該批次退出房源或其他專案選房。5、選房物件有下列情形之一，並累計 2 次以上的，其取得的《海口市安居房保障資格(輪候）通知書》失效，且 5年內再次申請購買安居房時不予受理：

①報名本專案且被確認為入圍物件的，本批次房源選房活動開展時，未在規定時限內參加選房的；

②選房物件選定配售房號後，因自身的原因（包括但不限於放棄購買、資金及按揭貸款問題等）未與開發建設單位簽訂買賣合同的；

③因自身原因導致簽訂的購房合同被解除的。

6、同時報名兩個以上海口市安居房專案的申購登記的，每個家庭僅能選購 1 套，選房物件在本專案簽訂《安居房選房確認書》後，其他專案申購資格自動失效。

五、責任分工

本次安居房選房工作由海口和美安居實業有限公司組織實施，海口市市住房和城鄉建設局、海口市住房保障管理中心指導監督，各區住保中心、轄區公安派出所協助配合。全過程接受公證及社會各界監督。

六、監督管理

紀檢監察部門對選房工作進行全過程跟蹤監督。邀請公證處、媒體、搖號代表參與選房配售過程監督。

七、選房活動要求

為避免人群過多聚集，建議選房物件本人蔘加即可。選房物件本人須本人攜帶身份證原件參加選房活動，現場工作人員通過查驗後，符合防疫工作要求方可入場。參加活動人員需進行體溫測量，並需全程佩戴口罩。如選房物件本人無法參加活動的，須出具公證授權委託書（明確委託事項及範圍），由受託人攜帶申請人身份證原件參加選房。