重慶二手房遺贈過戶辦理指南

一、辦理條件

房地產權利人死亡或者被宣告死亡後，其房地產依法應當由有關繼承人繼承的，繼承人應按規定辦理房地產繼承所有權轉移登記，辦理房產證。

二、辦理材料

1、重慶市房屋所有權轉移登記申請書；

2、身份證明；

3、房屋所有權證；

4、繼承權公證書原件或法院生效法律文書原件；

5、房屋平面圖；

6、評估報告。

三、辦理流程

步驟一：買賣雙方準備登記材料並向房產交易管理中心提出書面申請，提交原件及影印件，接受詢問；

步驟二：登記機構進行初次稽核，買賣雙方繳納各種稅費；

步驟三：登記機構出具受理通知書，稽核通過，領取房產證。

遺贈是什麼意思

遺贈是遺囑人用遺囑的方式將個人財產的一部或全部於死後贈給國家、集體或法定繼承人以外的人的一種法律制度。是遺囑人以遺囑處分其遺產的一種方式。遺贈財產的人叫遺贈人，承受遺贈財產的人叫受遺贈人或遺贈受領人。源於羅馬繼承法。現被各國繼承立法所普遍採用，成為遺囑制度中的重要內容。