全國30城房租排名北京最高是什麼情況 北京的房租一般是多少錢一個月

10日，易居研究院釋出《30城房租排名出爐，無錫等4城租房壓力最小》的報告顯示，在全國30個重點城市中，有7個城市月租金超過了1500元。那麼，全國30城房租排名北京最高是什麼情況？北京的房租一般是多少錢一個月？下面一起來看看。

10日，易居研究院釋出《30城房租排名出爐，無錫等4城租房壓力最小》的報告顯示，在全國30個重點城市中，有7個城市月租金超過了1500元。

報告稱，從租金情況來看，2023年5月，全國30個重點城市房租費用平均為1483元/室/月。若按一套房兩個臥室的戶型結構，那麼租一套房的成本為2966元/套/月。

從城市排序看，北京、上海、深圳、三亞和廈門的房租最高，分別為3846、3603、2958、1961和1843元/室/月。而東莞、合肥、鄭州、貴陽和南昌的房租最低，分別為988、931、930、901和852元/室/月。

總體上城市能級越高、租賃需求越旺盛、租房的成本也越大。統計顯示，在全國30個重點城市中，有7個城市月租金超過了1500元，或者說租一套房需要3000元每月的成本。

報告顯示，從房租收入比來看，2023年5月，全國30個重點城市房租收入比為29%，這意味著租客需要掏出近3成的工資等收入用於租房。從排序來看，房租收入比排名前5的城市分別為北京、三亞、上海、深圳和海口，其房租收入比分別為55%、54%、51%、49%和40%。

而合肥、南昌、寧波、長沙和無錫的房租收入比較低，分別為20%、19%、19%、19%和19%。需要說明的是，部分城市房租收入較高，如三亞。三亞的城鎮居民可支配收入相對不高，但遊客較多、出租房源的戶型較大，其客觀上都使得租房的成本相對較高。另外本報告所使用的收入指標為2022年城鎮居民可支配收入的平均值。觀察今年一季度各城市可支配收入，總體上保持了3%-5%的同比正增長，這也意味著實際的房租負擔會繼續下降。