2021北京實施規範市場租房補貼發放管理 北京市場租房補貼申請

導語：北京市場租房補貼發放又有新變化了，這個訊息對於在北京租房的朋友們來說是個好訊息。大家都知道，在北京的生存競爭有多大，所以說這樣一些好的政策出臺對於大家來說真的是減輕了租房難、租房貴的壓力。那麼2021年北京市場租房補貼發放有什麼新變化呢？下面就和小編一起來看看吧。

北京租房

8月1日起北京實施進一步規範市場租房補貼發放管理通知

北京市住房和城鄉建設委員會關於進一步規範市場租房補貼發放管理有關工作的通知自2021年8月1日起實施，《北京市住房和城鄉建設委員會關於市場租房補貼申請、稽核、發放有關問題的通知》(京建法〔2015〕16號)與本通知不一致的，以本通知為準。

?通知內容

一、取得市場租房補貼資格的家庭(以下簡稱補貼家庭)自行到市場租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時應使用《北京市住房租賃合同》。

①區、街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門為補貼家庭辦理市場租房補貼領取手續時，應將核驗通過的租賃合同上傳至安居北京住房保障管理資訊系統，可不再留存紙質住房租賃合同。

②已領取市場租房補貼但未使用《北京市住房租賃合同》的家庭，應在租賃合同到期後按上款要求重新簽訂住房租賃合同。

二、補貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規辦理住房租賃登記備案通過後，可簡化市場租房補貼領取手續。

①補貼家庭持申請人身份證、申請人本人在補貼代發銀行開具的銀行卡、住房租賃合同原件及影印件，直接到街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續，房屋出租人(含單位)無需到場和提供相關材料;

②補貼家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鑑定證明。

③補貼家庭未辦理住房租賃登記備案的，仍按現行政策辦理相關手續。

　　北京租房補貼

三、補貼家庭承租住房租賃企業經營的住房的，由住房租賃企業辦理住房租賃登記備案後，再辦理市場租房補貼領取手續。

四、經區住房保障管理部門認定，補貼家庭需退回已領取補貼的，區住房保障管理部門收回補貼後，按要求上繳區財政部門。

各區住房保障管理部門應將退回的補貼資金單獨記賬，每年向市住房城鄉建設委申報補貼預算時，應予以核減。

五、各區住房保障管理部門可依法依規委託銀行作為市場租房補貼代發銀行。區住房保障管理部門應與代發銀行簽訂代發服務合同，明確工作要求，並及時報市住房城鄉建設委。

各區住房保障管理部門委託的代發銀行，應與安居北京住房保障管理資訊系統資料實現對接，確保補貼資金按月發放安全、及時、準確。

六、公租房租金補貼退回、委託代發銀行等，按照本通知相關規定執行。

　　租房補貼

北京市場租房補貼

?補貼物件

本市城鎮戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：

1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高於4200元;

2、申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活;

3、3人及以下家庭總資產淨值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產淨值76萬元及以下。

?所需材料

辦理手續時，申請人應提供身份證、《北京市市場租房補貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請人本人在補貼代發銀行開具的銀行卡等材料及影印件;

特別提醒：取得市場租房補貼資格的家庭自行到市場租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時應使用《北京市住房租賃合同》。