2021年廣州公積金貸款在哪裡辦理 廣州公積金貸款需要在哪裡辦

導語：現在很多人買房都是會選擇貸款，並且在申請貸款的時候也有不一樣的選擇，但是更多人可能首選還是會選擇公積金貸款，相信大家也都知道公積金貸款的利率是比較低的，那麼2021年廣州公積金貸款在哪裡辦理？下面就去了解了解廣州公積金貸款需要在哪裡辦？

公積金

　廣州公積金貸款在哪裡辦理

1、符合以下任一條件的，應向廣州住房置業融資擔保有限公司提出貸款申請：

(1)所購房屋為位於番禺、花都、增城、從化、南沙的一手房的純公積金貸款。

(2)所購房屋為二手房的純公積金貸款/組合貸款。

2、符合以下任一條件的，可向廣州住房置業融資擔保有限公司或公積金貸款承辦銀行提出貸款申請：

(1) 所購房屋地址為位於越秀、荔灣、海珠、天河、白雲、黃埔的一手房的純公積金貸款/組合貸款。

(2) 所購房屋地址為位於番禺、花都、增城、從化、南沙的一手房的組合貸款。

3、公積貸款承辦銀行有17家(排名不分先後)

工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、廣州農商銀行、廣州銀行、招商銀行、郵儲銀行、廣發銀行、交通銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、中信銀行、平安銀行、浦發銀行、興業銀行

4、承辦機構受理網點對外辦理業務時間：

廣州住房置業擔保有限公司各受理網點時間：

(1)天河網點、荔灣網點、黃埔網點、海珠網點、白雲網點、南沙網點，週一至週五上午9:00-12:00，下午1:00-5:00(法定節假日除外)

(2)增城網點、花都網點、番禺網點、從化網點，週一至週五上午8:30-12:00，下午2:30-5:30(法定節假日除外)

公積金貸款承辦銀行各受理網點：具體以各網點對外公佈的營業時間為準。

公積金

　廣州個人公積金貸款需要多久才能下來

答：自受理貸款申請之日起公積金中心應於7個工作日內完成審批工作（其中中心資格審批3個工作日，中心放款審批3個工作日，放款1個工作日）。准予貸款的應通知受託機構辦理貸款手續；不準予貸款的，應當說明理由。

備註：住房公積金貸款期限應符合下列要求：

（一）一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年。一手現樓、二手樓的貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。（機關事業單位縣處級女幹部、具有高階職稱的女性專業技術人員退休年齡的認定詳見《廣州住房公積金管理中心關於貫徹落實<關於機關事業單位縣處級女幹部和具有高階職稱的女性專業技術人員退休年齡問題的通知>的通知》（穗公積金中心〔2018〕49號））

（三）兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

公積金貸款有什麼好處

1、首先一個好處就是通過這種貸款方式帶來的貸款利率就會更加低一些。如果貸款的時間達到了5年，與商業貸款相比較，它的利率能夠低上一個點或者兩個點，最後購房者所承擔的利息就會更加少一些，減輕了貸款買房的壓力，每個月還款的月額就會低許多。

2、通過公積金貸款還可以作為家庭的主要補充資金，達到了提取的條件，可以將卡內的餘額提取出來，緩解經濟的壓力。如果沒有提取，可以在一次性結清本息之後退還給個人，並銷戶作為養老金。

3、通過這種貸款方式，相比較商業貸款來說，對於房齡的要求可能要更加少一些。比如購買的是二手房，二手房的房齡再加上貸款的年限，不能超過50年，就能夠申請成功。而且利用這種貸款方式，可以明確瞭解每個月的還款金額，可以根據經濟能力來制定還款的計劃，方便安排好個人的還款和支出。

公積金

　公積金貸款要注意哪些問題

1、信用卡透支6個月未還：

有些人愛用信用卡消費，但是消費多了卻還不起錢，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產生了年費、卡費未還，造成了逾期達到半年以上。但不管是什麼樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個人徵信中，後果都是非常嚴重的。

2、有貸款逾期24期以上：

如果貸款申請人早前有使用過個人貸款，且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄，那也是不可能申請得到公積金貸款的。

3、當前使用的信用卡和貸款有逾期不還：

上面這兩種欠債不還的情況，基本上已經是屬於呆賬了，且如果不還款的話會一直存在在當事人的個人徵信中。有呆賬在，公積金貸款就沒戲。但是，這並不是說逾期沒有成為呆賬，我們就有可能申請得到公積金貸款。

4、有2年以上延期還款記錄：

如果你因經濟困難而還不上貸款並向銀行申請了延期、展期，或者是以資低債等業務，公積金管理中心會認定你沒有還款能力而不願意將公積金貸款放發給你的。

5、有過騙提、騙貸行為：

有一些黑平臺是專門為徵信不良使用者服務的，他們會通過收取高額的服務費來為徵信不良使用者包裝個人資訊，以幫助他們能獲得公積金貸款。但是，公積金貸款的稽核是相當嚴格的，一旦這種造假被發現並記錄在案，將會在幾年內不能再申請公積金貸款。

6、使用擔保貸款時由擔保人代還過債務：

被銀行要求提供貸款擔保方的申請人，有可能是因為他的信貸風險較高。而如果本來就因為信貸風險高需要提供擔保人了，那還不按時不款，還讓該還的債務落到擔保人的身上。那說明，這個人的信用度基本上已經呈負姿態了。