廣州公積金按月還房租提取額度規定 廣州公積金提取按月還房租申請時間要求

導語：其實說起公積金相信很多人都不陌生了，因為公積金也就是五險一金中的一金，而且現在大部分人買房基本上都會貸款，其實這也是最常見到的方式了，不過也有的人可能不太知道公積金有什麼用，那麼下面就一起去看看廣州公積金按月還房租提取額度規定和廣州試點公積金提取按月還房租申請時間要求！

公積金

　提取頻次及額度

提取頻次：申請稽核通過後，繳存人住房公積金賬戶餘額每月自動直接轉入出租人指定銀行賬戶用於支付租金。

提取額度：每月提取金額不超過當月應付租金。

事項說明

1、租賃合同發生變更（含續租、租金、定期轉賬日期等資訊發生變更）的，需在約定轉賬日前3個工作日持身份證明原件前往指定銀行網點辦理提取變更手續，並重新簽訂《按月提取住房公積金還房租授權、承諾書（試點版）》。房屋租賃合同到期後，住房公積金按月支付租金同時終止。

2、租賃合同提前終止的，需在約定轉賬日前3個工作日持身份證明原件前往指定銀行網點辦理提取登出。

廣州試點公積金提取按月還房租申請時間要求

　申請時間

在租賃期內提出申請。

申請條件

繳存人同時滿足以下條件的，可申請將本人住房公積金按月提取轉入出租人指定賬戶用於支付租金：

1、繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的；

2、租賃廣州市“按月還房租”試點專案住房且租賃合同已登記備案；

3、在租賃房屋實際居住。

公積金

　異地購房廣州公積金如何提取

1、繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級市）按揭購買擁有所有權的自住住房。

2、繳存人及配偶在廣州市行政區域內無自有產權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關）或肇慶按揭購買擁有所有權的自住住房的。

注：自住住房房產證或不動產權證的“房屋性質”或者“規劃用途”需體現“居住”。

存人在哪些地方購房可以提取住房公積金

有兩種具體情形：

1.繳存人及配偶在廣州市行政區域內無自有產權住房的，在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地及毗鄰廣州的佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關或肇慶購買自住住房可以提取。購買其他城市的住房，不能提取。

例：繳存人及配偶在廣州市行政區域內無房，繳存人戶籍在A市，其配偶戶籍在B市，則繳存人在廣州、A市、B市、佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關或肇慶購買擁有所有權的自住住房可以申請提取。

2.繳存人或其配偶在廣州市行政區域內已有自有產權住房，再在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地購買自住住房，可以提取。購買其他城市的住房，不能再提取。

例：繳存人或配偶在廣州市行政區域內已有自有產權住房，繳存人戶籍在A市，其配偶戶籍在B市，則繳存人在廣州、A市、B市的地級市範圍內購買自住住房可以申請提取。

公積金

公積金買房有什麼好處

1、公積金貸款還款更加靈活方便。購房者採用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。

2、公積金貸款資金可翻倍。購房者按照本人繳存基數的5%--20%繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶內的資金可以翻一倍。

3、公積金貸款享受免稅。企業為員工繳納的住房公積金可以作為企業所得稅的抵減專案。同時企業和個人實際繳納的公積金不計入個人當期的工資、薪金收入，免於徵收個人所得稅，也就是說對於員工，稅前工資扣除掉社保公積金後，才作為計稅基數進行扣稅。

4、公積金貸款可提前提取。繳納了住房公積金的員工購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮最低生活保障待遇等情況，均可憑相關合法有效證明材料，提前提取住房公積金。可以說公積金的用途遠不止貸款買房。

5、公積金貸款利率優惠。相比同樣的貸款金額和同樣的還款年限，公積金貸款和商業貸款比較起來的話後算起來就可以節省數萬元的利息。而且和商業貸款相比來說，公積金貸款不僅還款的時間短，公積金還款的利息還少了很多。

6、公積金貸款提前還貸不收違約金。公積金貸款的借款人，自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。公積金貸款提前還貸沒有手續費或違約金。