深圳公積金購房提取能自助辦理嗎 深圳公積金還貸提取可以自助辦理嗎

導語：深圳公積金購房提取能自助辦理嗎？現在大家應該都有發現，很多人買房都會選擇先貸款，因為這樣買房子就會變得沒有那麼困難了，尤其是像公積金，可以說只要公積金用的好，其實對買房還是有著很大的作用的，那麼下面就一起去看看深圳公積金還貸提取可以自助辦理嗎？

公積金

　深圳公積金購房提取能自助辦理嗎

職工只需要刷臉登入“廣東住房公積金”微信小程式，點選底部“業務辦理”，即可自助辦理本市購房或異地購房提取。

為保證職工資金安全，以下兩種情形暫時不支援線上自助提取：

1.提取額在50萬元以上，職工需預約到公積金櫃臺辦理；

2.房產存在配偶以外的權利人(父母、子女)，職工需預約到公積金櫃臺辦理。

　購房提取條件：

（1）合同簽訂日期、房產證登記日期在有效期內（三年以內）。

（2）職工或其家庭成員（配偶和未成年子女）購買住房（含商品房、政策性住房或保障性住房）的。

（3）2010年9月30日之後購買的第三套及以上住房（包括異地）不得提取。

（4）我中心已停止受理郵寄辦理購房提取業務，申請人可登入“廣東住房公積金”小程式線上辦理。

（5）部分辦事材料已關聯電子證照，可擴音交。若業務辦理時未能查詢到電子證照的，仍需提供材料原件辦理。

公積金

　深圳公積金還貸提取可以自助辦理嗎

職工只需要刷臉登入“廣東住房公積金”微信小程式，點選底部“業務辦理-本地提取”，即可自助辦理純住房公積金貸款還貸提取（含按月還貸委託提取和一年一次還貸提取）。

提取額在50萬元以上，職工需預約到公積金櫃臺辦理。

二手房公積金貸款辦理流程

1、評估。

購房申請公積金貸款，要先對交易房屋進行評估，以便確定貸款金額、貸款期限和還款方式等，其房屋價值評估是由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構進行的，所以交易雙方應要積極予以配合。

2、確認公積金繳存情況。

申請二手房貸款的職工要提交工資收入、住房公積金繳存證明、房屋所有權證等等材料給公積金貸款銀行，由業務人員稽核和確認住房公積金的繳存情況是否正常，工資、收入證明是否真實。

3、選擇貸款擔保方式。

二手房辦理住房公積金貸款，還需要擔保，有保證加抵押、抵押兩種方式，可以根據自身實際情況進行選擇。

4、簽訂房屋買賣合同。

確定能成功申請貸款後，買賣雙方就可以簽訂房屋交易合同，並支付首期房款，接著填寫《住房公積金貸款申請表》，然後提交全部的貸款申請資料。

5、辦理抵押和放款。

銀行對資料稽核通過後，就可以與購房者簽訂抵押合同，辦理公積金貸款手續等，房屋過戶後就放款。

公積金

　住房公積金辦理流程是什麼

1、貸款諮詢

向貸款銀行諮詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶（單身出具民政局婚姻狀況證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及影印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存摺到貸款銀行進行預審登記，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

2、提交申請

（1）《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

（2）所購房屋估價報告書。

（3）買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》。

（4）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》（原件及影印件）。

（5）賣方開戶存摺。

（6）買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結婚證（原件及影印件），單身職工提供民政局婚姻狀況證明。

3、簽訂合同

貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款檔案。

4、交易過戶

房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理房屋“兩證”交易過戶手續。