整頓住房租賃市場是怎麼回事 整頓住房租賃市場有哪些要求

租房現在已經成為了很多外出求職者的必經之路，近年來趨高的房價也敲打著不少人的小心肝。現在關於整頓住房租賃市場有了新訊息，整頓住房租賃市場是怎麼回事？我們這就來看看整頓住房租賃市場有哪些要求。

整頓住房租賃市場是怎麼回事 整頓住房租賃市場有哪些要求

住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、銀保監會、國家網信辦等六部門近日印發《關於整頓規範住房租賃市場秩序的意見》，規範住房租賃市場主體經營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益。

一是加強從業主體管理。房地產經紀機構和住房租賃企業在經營範圍中註明“房地產經紀”或“住房租賃”，轉租住房10套（間）以上的單位或個人，依法辦理市場主體登記。

二是加強房源資訊釋出管理。房源資訊應當滿足真實委託、真實狀況、真實價格的要求。網路資訊平臺應當核驗房源資訊釋出主體資格和房源必要資訊。

三是規範租賃住房改造行為。各地制定閒置商業辦公用房、工業廠房等非住宅依法依規改造為租賃住房的政策。改造房屋應當符合建築、消防、環保等方面的要求。

四是防範住房租賃金融風險。對住房租金貸款業務的貸款期限、貸款額度作出明確要求。加強對採取“高進低出”“長收短付”等經營模式的高風險住房租賃企業監管。

五是建設住房租賃管理服務平臺。直轄市、省會城市、計劃單列市以及其他租賃需求旺盛的城市應當建設完成住房租賃管理服務平臺。平臺應當具備機構備案和開業報告、房源核驗、資訊釋出、網籤備案等功能。

六是建立住房租賃常態化管理機制。各地住房和城鄉建設、發展改革、公安、市場監管、銀保監、網信等部門建立協同聯動機制。建立多層次住房租賃糾紛調處機制。