![準現房和現房的區別 現房和準現房是什麼意思]( "準現房和現房的區別 現房和準現房是什麼意思")
- 1、特點不同：準現房特點是政府按照期房進行管理，而現房特點是可以正式入住的物業；2、入住時間不同：準現房需要等一段時間才能入住，而現房一般辦完手續即可入住；3、價格不同：準現房屬於預售性質，指的是未建好的房子，因此價格會便宜很多，而現房則是現買現住，指完全建好的房子，價格比準...
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![工抵房是什麼意思 工抵房的意思]( "工抵房是什麼意思 工抵房的意思")
- “工抵房”是指“工程抵押房”，工程抵押房是指在某些條件下，房地產開發商為了後續專案的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業進行融資、貸款所抵押的該房地產專案中尚未出售的房屋的全部的產權或使用權。抵押房是可以購買的，但在購買時應注意相應的解押條件，否則可能無法順...
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![期房是什麼意思 現房和期房是什麼意思]( "期房是什麼意思 現房和期房是什麼意思")
- 期房的意思是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證，約定期限建成交付使用的房子。使用者先期預購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發專案的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇餘地。根據國家的最新的規定...
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![準現房是什麼意思 現房和準現房是什麼意思]( "準現房是什麼意思 現房和準現房是什麼意思")
- 準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已然清晰，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬於期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。準現房優勢：1、配套基本成...
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![還建房是什麼意思 還建房和商品房的區別]( "還建房是什麼意思 還建房和商品房的區別")
- 還建房是我國改革開放進展到某個階段後，一些經濟水平較好的城區對周邊郊區進行改建，這時需要對郊區住戶的原有住房進行拆改，為了妥善安置他們而建築的居住用房。還建房和商品房的區別1、定義不同前者是為了安頓因城市建築而被拆遷的使用者面對無房可居住時建築的房屋。而後者...
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![現房是什麼意思 什麼是現房]( "現房是什麼意思 什麼是現房")
- 現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。現房的優勢有：1、真實直觀，可以一眼看到實物，對裡面的房型、朝向都能一目...
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![雙拼房是什麼意思 雙拼房子是什麼意思]( "雙拼房是什麼意思 雙拼房子是什麼意思")
- 雙拼房的意思是兩套房按一套房進行售賣。雙拼房是開發商為了70/90的政策而出具的政策，為了滿足大戶型需求的客戶把兩套住房設計成一住房，這樣就會出現一套房子有兩個房產證。但是在限購限貸政策下，房價與高首付反而成為該類產品的購入門檻，因此雙拼房跌入成交冰點，雙拼房也變...
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![現澆房是什麼意思 現澆房是什麼房子]( "現澆房是什麼意思 現澆房是什麼房子")
- 現澆房指的是不用預製板搭建的，而是支好模板後，現場把混凝土澆灌到模板內成型的方法來製作柱、樑、牆、樓板等，並完成連線的製作方法的房子。用這個方法來製作樓房的柱、樑、牆、樓板等區域，完成製作後再拆除模板。現澆房緊密平整，防水效能良好，但是施工工藝相對來說比較複雜，施...
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![什麼是現房和期房 期房和現房的優勢和劣勢]( "什麼是現房和期房 期房和現房的優勢和劣勢")
- 現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產權證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階...
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![法拍房是什麼意思 法拍房意思是什麼]( "法拍房是什麼意思 法拍房意思是什麼")
- 法拍房意思是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無法清償債務或者無法履行借款合約的時候，而被債權人經司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。這個拍賣的房子就是法拍房。法院會委託網路平臺進行公開、公平、公正的拍賣。法拍房的產生...
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![雙限房是什麼意思 雙限房的意思]( "雙限房是什麼意思 雙限房的意思")
- 雙限房是指限制戶型和價錢的商品房。推出雙限房的目的是為了讓城市裡面收入不多的家庭也能夠買到房，這是一種政府的保障政策。雙限房是按照約定的價位面向符合條件的居民出售的，雖然可選擇的戶型和麵積很少但是價格相對便宜，對低收入人群很友好。並不是每個人都能買到雙限房...
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![零壓房間是什麼意思 零壓房是啥意思]( "零壓房間是什麼意思 零壓房是啥意思")
- 零壓房間是專為商旅客人，打造深度睡眠的減壓房型。零壓房間是原來客房的提升，在原來床墊上加上了床墊，枕頭的記憶棉。記憶棉擁有非常良好的回彈力，可以有身體被包裹著的感覺，減少身體的負擔，壓強差減少，趨近於零。所以叫零壓房間。零壓房和普通房的區別：1、床尺寸不同。零壓房一...
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![限購房子是什麼意思 限售房是什麼意思]( "限購房子是什麼意思 限售房是什麼意思")
- 房子限購是指購房者能夠購買的房子數量受到限制，一般來說，購房者的家庭成員都沒有房產，那麼可以在限購區域內購買一套住房。此外，在購買住房時需填寫“家庭成員情況申報表”，並保證材料的真實性，若是被查出有虛假資訊存在的話，將會被限制，從而無法辦理房產證。買房流程：1、著...
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![法拍房是什麼房子 法拍房什麼意思]( "法拍房是什麼房子 法拍房什麼意思")
- 法拍房，即“法院拍賣房產”，是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。法拍房產生原因1、購房人或企業向銀行貸款...
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![小洋房是什麼意思 小洋房指的是什麼房]( "小洋房是什麼意思 小洋房指的是什麼房")
- 小洋房的意思是指獨立式平房或是二三三層的小樓。小洋房一般建造在郊區或者鄉村，帶有花園草坪和車庫，以歐美式的裝修風格為主，國外的建築風格非常明顯。小洋房屬於類別墅，但它與別墅還是有一定的區別，比如居住質量還是低於別墅的。小洋房的裝修風格可以選擇古典歐式，在細節上應...
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![現房抵押貸款手續 現房抵押貸款手續是]( "現房抵押貸款手續 現房抵押貸款手續是")
- 現房抵押貸款手續：借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》；夫妻雙方提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同；借款人與銀行簽訂借款合同；銀行稽核通過後發放貸款；借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。住房抵押貸款是銀行為保證貸...
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![現房和期房的區別是什麼 什麼叫現房和期房]( "現房和期房的區別是什麼 什麼叫現房和期房")
- 現房和期房的區別：1、購房合同不同。如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。2、房屋屬性不同。一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房。3、入住時間不同，期房沒有辦法讓購房者立馬入住，現房可以立馬...
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![學區房是什麼意思 學區房的意思是什麼]( "學區房是什麼意思 學區房的意思是什麼")
- 學區房是指在學校區域附近的房產。學區房指的是具有稀缺性學校區域的房產，是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。學區房的價格普遍比普通樓房的價格高1.5倍左右，常常受到中國小生家長的關注，而家長買學區房的目的，是為了可以讓孩...
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![房中房是什麼意思 房中房是什麼]( "房中房是什麼意思 房中房是什麼")
- 房中房是的意思在原有的房間裡用隔板分隔成幾個小房間,分別出租；在北京、上海、深圳等租房成本比較高的地方比較普便,例如原來一個房間通過分隔做成兩個甚至三個房間,分別租給不同的人,這樣租房成本就降低了商品房買賣有哪些法律規定：商品房買賣合同約定或者《城市房...
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![工抵房是什麼意思 工抵房的意思是什麼]( "工抵房是什麼意思 工抵房的意思是什麼")
- 工抵房的全稱是工程抵押房，意思是指在某些條件下，房地產開發商為了後續專案的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業（如建築商、材料商等）進行融資、貸款所抵押的該房地產專案中尚未出售的房屋的全部（或部分）的產權或使用權。購買時留心三大風險：便宜的房子固然好，但其中也容易出...
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![回遷房是什麼意思 政府回遷房是什麼意思]( "回遷房是什麼意思 政府回遷房是什麼意思")
- 回遷房指的是開發商徵收土地時，賠給被拆遷住戶的房子。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源於拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，採取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別。在計劃經濟條件下提出...
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![房改房是什麼意思 什麼是房改房]( "房改房是什麼意思 什麼是房改房")
- 房改房指的是職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房。房改房是於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是中國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策。按照成本價購買的房改房，房屋所有權歸職工個人所有；按照標準價購買的房改房，職工擁有部...
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![房改房是什麼意思 房改房購買條件]( "房改房是什麼意思 房改房購買條件")
- 房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。在房改售房中對購房的面積有所控制，規定...
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![什麼是現房 啥是現房]( "什麼是現房 啥是現房")
- 現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收，可以正式入住的物業。這種現房銷售已不再需要“銷售許可證”，而是要檢視“房產證”，籤合同也不是必須使用商品房買賣標準合同...
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![買房時什麼是腰線房 腰線房是什麼意思]( "買房時什麼是腰線房 腰線房是什麼意思")
- 導語：買房要避免定金陷阱，所以叫定金前一定要看好合同。買房也要看仔細交房時間與交房標準，買房更要檢查樓盤的五證是否齊全。最近有些朋友來諮詢小編：買房時什麼是腰線房？腰線房是什麼意思？接下去小編帶大家見識下吧，歡迎大家閱讀。買房時什麼是腰線房買房首先，腰線房就是在建築...
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秒知幫
