準現房和現房的區別 現房和準現房是什麼意思

1、特點不同：準現房特點是政府按照期房進行管理，而現房特點是可以正式入住的物業；2、入住時間不同：準現房需要等一段時間才能入住，而現房一般辦完手續即可入住；3、價格不同：準現房屬於預售性質，指的是未建好的房子，因此價格會便宜很多，而現房則是現買現住，指完全建好的房子，價格比準現房要高很多。

準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。

現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。

準現房的樓房屬於快完工的，而且準現房經常會有優惠活動，購買準現房不用現房這麼多的錢，同時也不用像期房一樣等很久，是既省心又省錢還省時間，因此，準現房交房的時間更是吸引了不少準備結婚的年輕人的目光。