重慶房產過戶後多久可以拿房產證
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重慶深化不動產登記改革,二手房過戶當場辦結、現場領證。全市各不動產登記服務大廳已調整設立綜合視窗,企業及群眾辦理不動產登記、交易和繳稅等事項可以在一個視窗一次性辦結,並實現當場辦理,當場取件。
辦理房屋過戶要注意些什麼
1、核實產權
二手房的產權情況對於購房者來說是很重要的,購房者辦理過戶之前需要了解清楚,二手房在交易的時候,因為產權問題引發的糾紛不佔少數,比如房屋的共有權人是否同意轉讓房屋,房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。
如果二手房存在這些情況,先跟賣家針對這些問題協商解決辦法,購房者一定要在確保不會產生二手房產權糾紛的情況下,再購買二手房。
2、注意費用結算
在辦理房屋過戶之後,買賣雙方需要結算清楚該房屋的一些其他費用,但是如果購房者一次性把錢支付給賣家的話,賣家可能不會承認這筆費用,因此在辦理過戶之前購房者不要把房款一次性交完了,最後留一筆尾款,方便在交接房屋的時候結算其他費用。
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