![法拍房是什麼房子 法拍房什麼意思]( "法拍房是什麼房子 法拍房什麼意思")
- 法拍房，即“法院拍賣房產”，是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。法拍房產生原因1、購房人或企業向銀行貸款...
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![買法拍房應該注意什麼 買法拍房需要注意什麼]( "買法拍房應該注意什麼 買法拍房需要注意什麼")
- 買法拍房的注意事項：1、瞭解房產的屬性。2、瞭解拍賣的房產是否有重複查封，是否被其他機構查封，導致無法過戶。3、瞭解房屋是否存在大量欠費。4、瞭解拍賣的房產有無實際居住。5、瞭解拍賣的房產是否有遷出。6、瞭解房產是否有抵押。法拍房產生的原因：1、由商業貸款產生。購...
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![拍拖是什麼意思 粵語拍拖是什麼意思]( "拍拖是什麼意思 粵語拍拖是什麼意思")
- “拍拖”是廣東的一句方言，意思是男女之間談戀愛，手牽手散步或相隨而行。“拍拖”原為廣東珠江口一帶航運俗語，珠江口航運發達，通常大船載貨並拖一艘小船，主航道大拖小；近岸時，大船吃水深，難以靠岸，此時小船便卸貨上岸，來回相依。後來就延伸成用“拍拖”來形容男女之間美好的戀愛。...
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![vlog是什麼意思 拍vlog是什麼意思]( "vlog是什麼意思 拍vlog是什麼意思")
- 導語：現在很流行用vlog記錄自己或者別人的生活，而且還可以做成有趣的內容。vlog受到了許多人年輕人的追捧，有些帥哥美女都已經成為了vlog達人。那麼，大家知道vlog是什麼意思？拍vlog是什麼意思？下面小編給大家科普一下，快來長知識吧，希望大家閱讀愉快。vlog是什麼意思vlogvlog是一...
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![法拍房可以貸款買嗎 法拍房可以按揭貸款嗎]( "法拍房可以貸款買嗎 法拍房可以按揭貸款嗎")
- 法拍房可以貸款購買的。一般要求競拍者在拍賣成功之後，一週之內支付全款，但是如果個人資金不足，可以先進行借款墊付，並且在規定的時間內將拍賣款轉賬到法院指定的賬號之中。法拍房可以正常申請按揭貸款，貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣，但是法拍房只能選擇商業按揭貸款...
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![大光圈拍照是什麼意思 大光圈拍照是什麼意思呢]( "大光圈拍照是什麼意思 大光圈拍照是什麼意思呢")
- 大光圈拍照的意思：相片的曝光是由光圈和快門一起決定的。是大光圈便於拍攝微距景物的照片。同樣的曝光下,光圈越大,快門就越快。大光圈鏡頭尤其是定焦的大光圈鏡頭，最大光圈值都在f4以下。光圈越大，景深越淺，虛化背景越好，拍攝出來的微距照片，越是具有朦朧感。即便是使用大光圈...
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![夢到拍照什麼意思 夢到拍照意味著什麼]( "夢到拍照什麼意思 夢到拍照意味著什麼")
- 導讀：每一個人都會做夢，而且有的時候夢中的場景，讓我們感覺很熟悉，好像自己經歷過。有人說夢具有預言性，甚至能夠預知未來，也有人說夢境是內心慾望的體現。那麼，夢到拍照預示著什麼？夢裡拍照代表什麼意思？夢到拍照這個夢是好是壞？請隨小編往下看，哪一種拍照夢境解析最能說服你。夢到...
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![兩限房什麼意思 兩限房啥意思]( "兩限房什麼意思 兩限房啥意思")
- 兩限房是指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被...
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![寄拍是什麼意思 寄拍要注意什麼陷阱]( "寄拍是什麼意思 寄拍要注意什麼陷阱")
- 寄拍指的是店家將商品寄給模特，模特完成拍照後寄回商品，並將照片發給店家，從而獲取佣金。對於身材和麵容姣好的女性來說，“寄拍模特”這種不受時間地點限制，僅靠拍照就能賺錢的兼職具有不小的吸引力。寄拍有什麼注意事項單純從“寄拍模特”業務來講，對於參與服務的模特，最重要的...
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![房地產土地流拍是什麼意思 什麼是房地產土地流拍]( "房地產土地流拍是什麼意思 什麼是房地產土地流拍")
- 房地產土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋質押導致開發商資金鍊無法連線的情況才會出現土地流拍。土地第一次流...
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![法拍房怎麼買 法拍房怎麼購買]( "法拍房怎麼買 法拍房怎麼購買")
- 購房者在拍賣房產前，務必對房產的現實狀況做一個詳細全面的瞭解，即前期的摸底工作要紮實。另外，還要多調查，多跑腿，儘量競買自己熟悉的房子。另外在競拍前要與拍賣公司簽署協議，委託其全權調查其中是否存在安全隱患，以求達到對房源心中有數。基本資訊法拍房是指拍賣公司受銀行、...
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![法拍房不限購嗎 法拍房受限購限制嗎]( "法拍房不限購嗎 法拍房受限購限制嗎")
- 法拍房在大部分城市是不限購的，無論是支付方式、購買數量及拍賣方，都不會受到過多的限制。但如果該房產在南京、廈門、北京等城市，購買時受到的限制比較多，因此法拍房是否限購，需根據當地政策來決定。對於拍賣房不限購的地區，被拍賣的房子無需網籤，購房者也無需購房資格審查，在住...
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![房中房是什麼意思 房中房是什麼]( "房中房是什麼意思 房中房是什麼")
- 房中房是的意思在原有的房間裡用隔板分隔成幾個小房間,分別出租；在北京、上海、深圳等租房成本比較高的地方比較普便,例如原來一個房間通過分隔做成兩個甚至三個房間,分別租給不同的人,這樣租房成本就降低了商品房買賣有哪些法律規定：商品房買賣合同約定或者《城市房...
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![法拍房的保證金能退嗎 法拍房的保證金是能退的嗎]( "法拍房的保證金能退嗎 法拍房的保證金是能退的嗎")
- 法拍房的保證金是不能退的。根據司法拍賣相關規定，買受人在競拍成功後，由於某種原因悔拍的，交納的保證金法院是不予退還的，無論數額大小，全額沒收，同時該套房產還會繼續上拍。對於惡意競拍折，甚至存在違規操作的買受人，會受到法律的懲罰，情節嚴重者可能會面臨高額罰款並進行拘留。...
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![法拍房需要繳納哪些稅費 購買法拍房需要繳納哪些稅費]( "法拍房需要繳納哪些稅費 購買法拍房需要繳納哪些稅費")
- 法拍房需要繳納的稅費有：1、契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%。2、合同印花稅：0.03%。權證印花稅：5元/本。3、登記費：住房每套80元、非住房每套300元。4、公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足200元按200元計；50萬—500萬按0.25%。5、抵押登記費：純公積金...
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![法拍房為什麼中介在賣 法拍房需要中介嗎]( "法拍房為什麼中介在賣 法拍房需要中介嗎")
- 法拍房顧名思義就是被法院強制執行拍賣的房子，之所以中介也可以賣這樣的房子，是因為中介其實是可以作為一個拍賣的平臺，把房源資訊散發出去，從而吸引更多的人來購買房屋，提高出售率。而房屋中介僅僅是出售房源的一個途徑，當地法院為了能更加快速地把房子出售，也是可以通過這條途...
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![房改房是什麼意思 什麼是房改房]( "房改房是什麼意思 什麼是房改房")
- 房改房指的是職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房。房改房是於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是中國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策。按照成本價購買的房改房，房屋所有權歸職工個人所有；按照標準價購買的房改房，職工擁有部...
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![準現房是什麼意思 現房和準現房是什麼意思]( "準現房是什麼意思 現房和準現房是什麼意思")
- 準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已然清晰，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬於期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。準現房優勢：1、配套基本成...
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![法拍房怎麼過戶 法拍房該要怎麼過戶]( "法拍房怎麼過戶 法拍房該要怎麼過戶")
- 法拍房過戶流程：1、法院將需要拍賣的房產依法進行拍賣。2、拍賣成功後，買賣雙方簽訂購房合同。3、當事人到房屋管理機構進行房屋產權變更登記。法拍房過戶需要的材料：1、法院出具的協助執行通知書。2、法院供給的民事裁決書。3、法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書。4、拍賣單...
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![期房是什麼意思 現房和期房是什麼意思]( "期房是什麼意思 現房和期房是什麼意思")
- 期房的意思是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證，約定期限建成交付使用的房子。使用者先期預購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發專案的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇餘地。根據國家的最新的規定...
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![法拍房的弊端是什麼 法拍房的弊端是啥]( "法拍房的弊端是什麼 法拍房的弊端是啥")
- 法拍房的弊端有：1、流程繁瑣。2、產權不明晰。4、租約風險。5、房屋有設立居住權的風險。6、費用不清楚。7、滕房風險。8、存在隱性收費專案。法拍房即“法院拍賣房產”，是被法院強制執行拍賣的房屋。法拍房的網拍平臺有7家，分別是淘寶、京東、中拍協、公拍網、融E購、北交...
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![法拍房可以按揭貸款嗎 法拍房可不可以按揭貸款]( "法拍房可以按揭貸款嗎 法拍房可不可以按揭貸款")
- 法拍房可以申請按揭貸款，但是法拍房不能申請公積金貸款，銀行按揭貸款的成數、年限、利率一般來說都與普通二手房一樣。因為法拍房貸款的放款時間特別短，拍賣成交後，需要7-15天左右將尾款付清，所以辦理按揭貸款需要提前將相關材料交給銀行初審，成交後憑相關成交證明，即可辦理按揭...
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![法拍房的好處和壞處 法拍房的好處是什麼]( "法拍房的好處和壞處 法拍房的好處是什麼")
- 法拍房的好處：法拍房最大的好處是不限購，這無疑是給投資人最好的機會，而且法拍房的價格比市場上的房價要低很多，對於一些想要購房的人來說是撿漏的好機會，另外法拍房的成交速度特別快。法拍房的壞處：付款期限較短，且需要一次性付清，一旦銀行按揭貸款不及時到賬，會導致競買違約及保...
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![法拍房是什麼意思 法拍房意思是什麼]( "法拍房是什麼意思 法拍房意思是什麼")
- 法拍房意思是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無法清償債務或者無法履行借款合約的時候，而被債權人經司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。這個拍賣的房子就是法拍房。法院會委託網路平臺進行公開、公平、公正的拍賣。法拍房的產生...
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![代拍是什麼意思 飯圈代拍是什麼意思]( "代拍是什麼意思 飯圈代拍是什麼意思")
- 代拍，網路流行語，代替拍照的意思。就是明星走，你拍。比如，明星對你比個手勢，看看鏡頭，就叫營業了。這個沒什麼風險，拍不到明星算一個。機場中“代拍”人員，一般通過購買機票通過安檢，拍完照片後再進行退票操作，離開機場。還有人幫忙訂票“刷關”過機場安檢接送機。代拍流程下單多家...
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秒知幫
