資金監管是什麼 什麼是資金監管

資金監管是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉。資金監管一般只有在房屋交易過程中才需要用到，是指將買房資金交給第三方進行監管。

在房屋交易過程中，特別是購買二手房的時候，一般都需要涉及到大量的資金，而這筆資金一般不會通過經紀公司，而是由當地的房管部門和銀行在銀行開設一個專用的賬戶，用於轉賬和存款，並且這個賬戶是屬於銀行的。

在二手房交易的過程當中，對於購房者來說，如果前期已經交了首付款，可以將這部分資金先監管起來。等到成功辦理了過戶手續以後，就可以將後續的資金轉過來，並且將前期的首付款解凍，從而有效避免房東惡意欺騙，或者房產交易出現任何問題，比如無法過戶等，這樣就可以幫助購房者規避了風險，保證了整個資金交易的安全性。

對於業主來說，如果採取了資金監管，也能夠有效保證交易的安全。同時還能夠打消購房者的顧慮，如果在交易的前期，你就提出將資金進行監管，客戶聽了之後，會加大信任力度，促使交易的成功。還能夠確保購房者有足夠的資金，防止因為各種因素，出現中斷交易的問題，保護好了業主本身的利益。