新房購買後多久才能賣 剛買的房子可以賣嗎

現在買房是大多數人的夢想，想要買到一套價格合適的房子是非常不容易的，有的時候買了一套房之後並不滿意，就想要出售，再換一套滿意的房子，那麼新房買了之後多久才能賣呢?

　新房購買後多久才能賣

新房購買後，房產證辦下來，只要房子沒有抵押和查封的話，隨時都可以出售的，如果不滿五年的話，需要繳納個人所得稅和營業稅。

　賣房注意事項

1、定價。在賣房子之前，看一下小區內其他房子的掛牌價和成交記錄的價格，將其他房子和自己賣的房子進行對比，將自己的房子拍出照片讓周圍的人提出建議和售賣價格，自己再進行估價。

2、選擇正規的中介。想要將自己的房子賣出去，就需要找正規的中介，不然房子可能久久不能出售，中介的營業執照和服務水平都需要仔細考察，覺得沒有問題再委託。

3、合理分配稅費。在賣房過程中，會產生很多的稅費，要明確這些稅費由買方出還是賣方出。

4、簽訂合同。簽訂買賣合同的時候要注意，對於合同上寫的事項都要仔細閱讀，看合同有沒有不合適的地方，確定合同無誤後再籤。

5、不要讓步太多。賣房的時候，不要做出太多的讓步，以免對方堅持給出低價格，自己做出太多讓步的話，可能會導致房子賣不到滿意的價格。