南京人才房購買申請條件 南京市人才房買房申請條件

導語：為了吸引人才，現在有些城市設定了人才房。人才房是為了幫助有才華的人解決居住的問題，這屬於福利性房屋，價格很低。今天小編就和大家來說說：南京人才房購買申請條件是什麼？南京市人才房買房申請條件有哪些？這個問題困擾了很多人，馬上來了解下吧。

南京人才房購買申請條件

　　南京人才房購買

南京人才房供應物件應符合以下條件之一：

(一)在南京市工作，相當於《南京市人才安居辦法》中的A-E類人才， 與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。

(二)在南京市工作，取得博士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。

(三)在南京市登記註冊並經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得碩士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納6個月及以上社會保險或個人所得稅。

(四)在南京市登記註冊並經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得本科學歷的人才(45週歲以下)，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納12個月及以上社會保險或個人所得稅。

(五)在南京市登記註冊並經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得高階技師及以上職業資格的高技能人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。

(六)在南京市登記註冊的企業工作，年納稅收入50萬元及以上的企業高階管理人才和技術骨幹，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。

(七)在南京市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認定，並經市委市政府批准的舉薦人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。

(八)經市政府批准的其他人才。

以上供應物件不限戶籍，包含海外人才和港、澳、臺人才。

以上供應物件中本市戶籍相當於A、B、C類的高層次人才家庭，在南京市無自有產權住房或僅有1套住房，可享受人才購房政策，其他人才須申請時本人、配偶及未成年子女在南京市無自有產權住房且1年內無住房登記資訊和交易記錄。

　　南京人才房

人才購房稽核：

市、區兩級組織、發改、科技、工信、人社、房產、投促、稅務等部門負責稽核工作。

(一)在我市工作，相當於《南京市人才安居辦法》中的A-E類人才， 參照《南京市人才安居辦法》人才認定的職責分工進行稽核。

(二)在我市工作，取得博士學位的人才，由人社部門進行稽核。

(三)在我市登記註冊並經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得碩士學位的人才、取得本科學歷的人才、取得高階技師及以上職業資格的高技能人才，由人社部門進行稽核。

(四)在我市登記註冊的企業工作，年納稅收入50萬元及以上的企業高階管理人才和技術骨幹，由稅務部門進行稽核。

(五)在我市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認定，並經市委市政府批准的舉薦人才，由人社部門進行稽核。

(六)經市政府批准的其他人才，由區人才安居辦初審，市人才安居辦彙總稽核意見，報市政府批准。第五條人才提交的申請原則上7個工作日內完成稽核，稽核通過的給予《人才購房證明》，有效期1年，逾期的須重新申請。

　　南京買房

南京買房需要什麼條件？

1、如果是要在本市購房的話，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和影印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及影印件。

2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，不是南京戶口但要在南京購房的話，需要具備這些條件，包括在南京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在南京連續滿五年的社會保險證明。

3、具有合法有效的暫住證；已經結婚夫妻二人沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本；如果在南京以外的地方貸款買過一套房，要是在南京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，並出具接收證明，蓋章有效才可以。

4、如果是被委託購房的，需要有經公證的委託書原件，委託人的身份證影印件，受託人身份證明原件和影印件以及其他要件。

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