深圳限購房是什麼時候開始的 深圳限購房開始時間

　　深圳限購房於2010年9月30日時候開始的。2010年9月30日，深圳限購令出臺，要求深戶家庭只能買兩套房、非深滬只能買一套房。這預示著深圳房地產行業進入新時期。該限購規定表明，從2010年10月1日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數的政策。深圳市戶籍居民家庭，限購兩套住房。能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購一套住房。

　　該規定執行以來，深圳二手房成交價從2010年9月的18002元/平方米，上漲到2012年9月的19972元/平方米，兩年上漲10.9%，對比以往每年上漲30%甚至更高幅度的房價，足以可見該政策令房價得到有效控制。

達到目的

　　中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在中心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消一些現有非市場化的調控措施，可以確保行業長期平穩健康發展。

　具體措施

　　基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不衝突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個資訊系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房資訊系統的建設和聯網。