杭州一開發商宣佈買房送黃金 臨安多個樓盤進行變相打折

目前，杭州樓市分化愈演愈烈，除了奧體板塊這類核心區域仍能吸引購房者爭搶房源外，杭州遠郊臨安等區域樓市降價跑量成主流。為了刺激銷售，地產商們展開各種花式促銷。杭州臨安的一個新房專案，甚至直接送起了“金條”。

記者從臨安區華髮薈天府專案銷售處獲悉，近期該樓盤實行“買房送金條”的促銷政策，目前主推的是4、6、7號樓，有89平方米和98平方米兩種戶型，目前最新政策是：購買89平方米的房子返黃金650克；購買98平方米的房子返黃金800克。

一位銷售人員表示，“目前樓盤還剩100多套房子了，之前98平方米的可以送1050克，現在黃金送得（比之前）要少一些。”

以6月7日的實時金價450.31元/克為計量單位，98平方米的房子，目前購房者最多可以得到高達36萬元的返現。

根據薈天府一房一價表，100平方米的房子最高總價在250萬元左右，最便宜在220萬元左右。以高樓層為例，總價250萬元左右的房子，優惠後總價約為214萬元，相當於打了8.5折。

然而，這樣的促銷手段，使得之前買進的購房者相當於還沒收房，房子總價就跌了幾十萬元。上述銷售人員告訴記者，之前樓盤曾經搞過一次類似的促銷，但是由於部分業主維權暫停了。“這次促銷從上個月月中開始，是為了快速清盤。”

值得關注的是，即便有這樣的打折力度，華髮薈天府自2021年11月後就很難賣出，2022年3月加推的576套房子，報名人數僅56戶。

一位臨安本地人士對記者坦言，在目前的臨安房地產市場上，幾乎沒有不變相打折的專案。“房子供應太多了，打折也不好賣。”

記者瞭解到，除了華髮薈天府外，臨安區的越秀歸悅裡專案也打出“限時優惠可達60萬元”的促銷口號，除了送裝修、送車位、送10年物業費，部分房源還送5臺手機，房價也有折扣。

在首付方面，臨安銀城青山湖畔去年就打出“零首付”的促銷口號。今年4月，青山湖畔又出了促銷新招，即首付2萬元起，贈送價值48萬元的黃金。綠地柏源晶舍的首付也很低，備案價95折後，開發商再補貼首付20%，折後總價相當於76折，首付1.75萬元起。