企業房產稅是什麼 房產稅徵稅物件、徵稅範圍
- 金融
- 關注:2.46W次
企業房產稅是什麼
企業房產稅是以企業房屋和收入為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的企業房產稅是第二步利改稅以後開徵的。
房產稅徵稅物件、徵稅範圍
1、房產稅的徵稅物件是房產,即以房屋形態表現的財產。獨立於房屋之外的建築物,如圍牆、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬於房產。
2、房產稅規定的徵稅範圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。這裡所說的城市,是經國務院批准設立的市,包括市區和郊區,不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;
建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮;
工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。
房產稅的納稅人
按照規定,房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納;產權出典的,由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的,應由房產代管人或使用人繳納。以上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人,均為房產稅的納稅人。
工業企業若擁有房產(即為房產的所有權人)的,自然是房產稅的納稅人。工業企業使用的房產為國有(即全民所有),也應當繳納房產稅,是房產稅的納稅人。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://miaozhibang.com/shenghuoquan/jinrong/m5v48x.html