非京籍家庭北京買房子需要什麼條件 沒有北京戶口在北京購房的條件要求

導語：很多在北京打拼的年輕人，都希望能在北京買房，但是，在北京買房不易，不僅要有足夠的購買資金，還要滿足相應的條件才能購買。那麼，具體非京籍家庭北京買房子需要什麼條件呢？到底沒有北京戶口在北京購房的條件要求是什麼？一起來了解。

非京籍家庭北京買房子需要什麼條件

非京籍北京購房

非京籍北京購房條件：

1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。

2、若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。

購房所需材料：

各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件，有效居住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

京籍家庭北京購房條件：

1、已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

2、單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。

3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：

(1)已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。

(2)已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。

(3)京籍無房家庭。

北京購房資格稽核流程：

北京買房

一手房購房資格核驗

①申請人向開發企業提出購房資格申請;

②開發企業收取材料進行資格初審;

③住建部門會同相關單位對購房家庭資格進行聯網稽核;

④區不動產登記部門在辦理房屋轉移登記時進行最終稽核。

二手房購房資格核驗

①申請人向經紀機構或區存量房網籤服務視窗提出購房資格申請;

②服務視窗收取材料進行資格初審;

③住建部門會同相關單位對購房家庭資格進行聯網稽核;

④區不動產登記部門在辦理房屋轉移登記時進行最終稽核。

北京購房

溫馨提示

①共有權人之間轉讓共有住房產權份額的，不需要購房資格核驗。

②贈與住房的，受贈方須具有購房資格才能接受贈與。

③繼承住房的，繼承人不需要購房資格核驗。

④如果對複核有異議，可以按照提示到相應單位進行復核。