![什麼是現房和期房 期房和現房的優勢和劣勢]( "什麼是現房和期房 期房和現房的優勢和劣勢")
- 現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產權證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階...
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![商品房和學區房的區別是什麼 商品房和學區房的區別是]( "商品房和學區房的區別是什麼 商品房和學區房的區別是")
- 1、性質不同：商品房主要是用於出售或出租的房子；而學區房是指稀缺性的學校區房子。2、價格不同：商品房的價格和市場價格一樣；而學區房的價格會比商品房高出20%左右。3、興起方式不同：商品房是由市場經濟造就的；而學區房是由教育部劃分的。商品房的介紹商品房價格由成本、稅金、...
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![什麼是存量房 存量房和商品房的區別]( "什麼是存量房 存量房和商品房的區別")
- 存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。相對於增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房買賣程式是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內向房屋所在地的房...
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![商品房和學區房的區別是什麼 學區房和商品房有什麼區別]( "商品房和學區房的區別是什麼 學區房和商品房有什麼區別")
- 1、性質不同：前者主要是用於出售或出租的房屋，而後者是特指處於稀缺性學校區域範圍內的房子。2、價格不同：相比較而言，前者價格更為經濟，而後者會高出前者接近20%。3、興起方式不同：前者是由於市場經濟造就的，而後者則是由教育部劃分出來的。商品房在中國興起於80年代，它是指經政...
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![保障房和商品房的區別是什麼 保障房和商品房有什麼區別]( "保障房和商品房的區別是什麼 保障房和商品房有什麼區別")
- 保障房和商品房的區別：1、商品房是由開發商籌建的；保障房是由政府組織建設的；2、商品房你有足夠資金就可以購買到；保障房必須滿足一定條件，需要政府相關部門稽核批准才能購買或租用；3、商品房產權屬於購買人，可以自由交易；保障房只能居住，只有使用權。保障房購買條件1、家庭申請的...
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![重慶公租房和廉租房的區別 重慶公租房和廉租房的區別是什麼]( "重慶公租房和廉租房的區別 重慶公租房和廉租房的區別是什麼")
- 1、性質不同公租房資產，是指地方政府住房保障主管部門持有的，納入城鎮住房保障規劃和年度計劃，向符合條件保障物件提供的住房。重慶公租房只要求在重慶有穩定工作，對工資上沒有做出規定。而廉租房的申請物件主要是針對本市城鎮低收入，住房困難家庭。分配物件主要是低保戶和一...
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![房改房和商品房的區別 房改房和商品房有什麼區別]( "房改房和商品房的區別 房改房和商品房有什麼區別")
- 房改房是1994年國家發文實行的城鎮住房制度改革的產物，就是國家對職工工資中沒有包含的住房消費資金的一種補償。那麼，房改房和商品房的區別是什麼呢?1.概念房改房：它也可以叫做已購公房，指的是已享受了國家房改優惠的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上的地方...
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![洋房和高層的區別 洋房和高層有什麼區別]( "洋房和高層的區別 洋房和高層有什麼區別")
- 無論人們在哪裡，都想要有一個家。但城裡的房價比較高，因此一般人都會選擇貸款買樓房。而其中比較好的別墅洋房只有有錢的人才買得起。但是，大家一定也想知道洋房和高層除了價格和麵積的區別之外，還有哪些區別。一起來看看吧！洋房和高層的區別1、建築層數不同：洋房建築層數較高...
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![一手房和二手房有什麼區別 一手房和二手房區別]( "一手房和二手房有什麼區別 一手房和二手房區別")
- 不少人因為工作的原因，想購買離工作近些的房子，這樣上班比較方便，但是離工作近的房子基本都屬於二手房，而一手房又比較遠，所以很多人在一手房和二手房上面糾結，那麼一手房和二手房有什麼區別呢？下面我們就一起來了解下吧。1、交易條件的區別：一手房交易時，開發商必須要有五證二書，...
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![洋房和高層的區別 洋房和高層的區別是什麼]( "洋房和高層的區別 洋房和高層的區別是什麼")
- 洋房和高層的區別：容積率不同、戶型佈局不同、公攤面積不同。容積率不同：容積率涉及到居住舒適度的問題，容積率越低居住舒適度越高，我國洋房的容積率在0。8-1.2之間，高層的容積率約為2.8-4.0。明顯可以看出，洋房比高層的容積率低，居住舒適度高。戶型佈局不同：洋房是一梯兩戶的布...
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![小高層和洋房的區別 小高層和洋房的區別是什麼]( "小高層和洋房的區別 小高層和洋房的區別是什麼")
- 1、佈局不同：小高層一般都是兩梯四戶，要兼顧到四採光的均好性，而洋房大部分是一層兩戶的佈局格局方正，舒適通透，採光效果優越。2、地段不同：小高層更接近城市的核心，而洋房一般都是處於較偏的地方。3、樓層不同：高層的樓層比較多，洋房建築層數較高層少高度低，一般為六層左右。洋房...
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![什麼是學區房 學區房是什麼意思]( "什麼是學區房 學區房是什麼意思")
- 孩子從一出生，父母就會操心著他的一舉一動，從上幼兒園開始，父母就希望孩子可以上好的學校，也會有很多父母為了孩子的學校，選擇買學區房，那麼到底什麼是學區房呢?什麼是學區房學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，學區房成為開發商的一種促銷手段，...
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![房權證和房產證有什麼區別 房權證和房產證有哪些區別]( "房權證和房產證有什麼區別 房權證和房產證有哪些區別")
- 每到買房時總免不了對房屋主權的思慮，大部分人都知道有房產證和房權證，但是二者究竟有哪些不同呢？今天品小編就給大家普及下。房權證和房產證的區別1、含義不同。房產證是購房者交易取得房屋合法所有權，依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分權利證件。2、所屬不同。房產...
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![期房是什麼意思 現房和期房是什麼意思]( "期房是什麼意思 現房和期房是什麼意思")
- 期房的意思是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證，約定期限建成交付使用的房子。使用者先期預購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發專案的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇餘地。根據國家的最新的規定...
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![商品房和經濟適用房有什麼區別 商品房和經濟適用房的區別]( "商品房和經濟適用房有什麼區別 商品房和經濟適用房的區別")
- 房子是當代人們奮鬥的目標，很多人努力的工作就是為了能夠有一套自己的房子。買房子和買菜不同，可能一輩子就買一套房，因此很多人都會慎重的選擇。而著大家深入的瞭解之後，會發現市場上不僅僅是隻有商品房，還有安置房、小產權房、經濟適用房等等。那麼，商品房和經濟適用房有什麼...
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![現房是什麼意思 什麼是現房]( "現房是什麼意思 什麼是現房")
- 現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。現房的優勢有：1、真實直觀，可以一眼看到實物，對裡面的房型、朝向都能一目...
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![高層和洋房的區別 高層和洋房的區別是什麼]( "高層和洋房的區別 高層和洋房的區別是什麼")
- 洋房和高層的區別：1、建築層數不同，高層指狹義的10層及10層以上的住宅；洋房指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格。2、公攤面積不同，高層住宅的公攤面積或比較大；洋房通常是一梯兩戶，公攤面積較小。3、戶型佈局不同，高層一般都是兩梯四戶；洋房一般都是一...
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![現房和期房的區別是什麼 什麼叫現房和期房]( "現房和期房的區別是什麼 什麼叫現房和期房")
- 現房和期房的區別：1、購房合同不同。如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。2、房屋屬性不同。一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房。3、入住時間不同，期房沒有辦法讓購房者立馬入住，現房可以立馬...
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![幹蒸房和汗蒸房的區別 幹蒸房和汗蒸房的區別是什麼]( "幹蒸房和汗蒸房的區別 幹蒸房和汗蒸房的區別是什麼")
- 幹蒸房和汗蒸房的區別：1、幹蒸房是利用電加熱裝置，桑拿爐把電能直接加熱後會釋放熱量使房內溫度升高，而汗蒸房是把水燒開使之產生蒸汽，產生的蒸汽有充沛的水分。2、幹蒸房溫度可達到100℃左右，因不含水分，蒸起來鼻子會較舒服，而汗蒸房主要是通過蒸汽與面板的接觸，擴張毛孔。3、幹...
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![二手房和新房的區別 二手房和新房的區別在哪裡]( "二手房和新房的區別 二手房和新房的區別在哪裡")
- 1、成本不同：二手房沒有公積金，且銀行貸款數額較少，而新房能夠使用公積金購買、且銀行貸款數額相對二手房會多一點。2、環境不同：二手房大多為老房子，周邊設施較老，而新房的小區綠化很好，周邊設施齊全。3、交易主體不同：二手房是中介、賣方以及買房三方進行扯皮，其交易過程繁瑣，需...
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![學區房是什麼意思 學區房的意思是什麼]( "學區房是什麼意思 學區房的意思是什麼")
- 學區房是指在學校區域附近的房產。學區房指的是具有稀缺性學校區域的房產，是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。學區房的價格普遍比普通樓房的價格高1.5倍左右，常常受到中國小生家長的關注，而家長買學區房的目的，是為了可以讓孩...
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![準現房是什麼意思 現房和準現房是什麼意思]( "準現房是什麼意思 現房和準現房是什麼意思")
- 準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已然清晰，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬於期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。準現房優勢：1、配套基本成...
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![還建房是什麼意思 還建房和商品房的區別]( "還建房是什麼意思 還建房和商品房的區別")
- 還建房是我國改革開放進展到某個階段後，一些經濟水平較好的城區對周邊郊區進行改建，這時需要對郊區住戶的原有住房進行拆改，為了妥善安置他們而建築的居住用房。還建房和商品房的區別1、定義不同前者是為了安頓因城市建築而被拆遷的使用者面對無房可居住時建築的房屋。而後者...
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![現澆房是什麼意思 現澆房是什麼房子]( "現澆房是什麼意思 現澆房是什麼房子")
- 現澆房指的是不用預製板搭建的，而是支好模板後，現場把混凝土澆灌到模板內成型的方法來製作柱、樑、牆、樓板等，並完成連線的製作方法的房子。用這個方法來製作樓房的柱、樑、牆、樓板等區域，完成製作後再拆除模板。現澆房緊密平整，防水效能良好，但是施工工藝相對來說比較複雜，施...
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![準現房和現房的區別 現房和準現房是什麼意思]( "準現房和現房的區別 現房和準現房是什麼意思")
- 1、特點不同：準現房特點是政府按照期房進行管理，而現房特點是可以正式入住的物業；2、入住時間不同：準現房需要等一段時間才能入住，而現房一般辦完手續即可入住；3、價格不同：準現房屬於預售性質，指的是未建好的房子，因此價格會便宜很多，而現房則是現買現住，指完全建好的房子，價格比準...
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秒知幫
