![得房率是指什麼 什麼是得房率]( "得房率是指什麼 什麼是得房率")
- 得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比，即得房率=套內建築面積/套型建築面積。得房率是買房比較重要的一個指標，一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。通常一套房的套內建築面積，是由套內房屋使用面積、套內牆體面積，套內陽臺面...
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![房屋租賃印花稅稅率是什麼 房屋租賃的印花稅稅率]( "房屋租賃印花稅稅率是什麼 房屋租賃的印花稅稅率")
- 房屋租賃印花稅稅率是按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花。印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種稅。其因採用在應稅憑證上貼上印花稅票作為完稅的標誌而得名。印花稅法是調整印花稅徵納關係的法律規範的總稱。印...
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![小高層得房率一般多少 小高層得房率高還是高層得房率高]( "小高層得房率一般多少 小高層得房率高還是高層得房率高")
- 小高層得房率一般在80%左右。小高層得房率，其實就是用100%減去房子的公攤係數(公用建築面積÷套內建築面積之和)，不同種類的住宅公攤係數是不一樣的，得房率當然也就不同。一般多層公攤係數為8%～15%，小高層公攤係數為10%～20%，高層公攤係數為15%～30%。得房率是指可供住戶支配的建築...
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![所得稅稅負率的公式是什麼 所得稅稅負率的計算公式]( "所得稅稅負率的公式是什麼 所得稅稅負率的計算公式")
- 所得稅稅負率的公式：所得稅稅負率=應納所得稅額÷營業收入×100%。其中：應納稅所得額=收入總額-不徵稅收入-免稅收入-各項扣除-允許彌補的以前年度虧損。企業的稅負是指企業的稅收負擔的金額。企業所得稅的稅負也就是企業負擔的所得稅的金額。所得稅稅負率則是用實際繳納的...
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![二套房契稅怎麼算 二套房契稅稅率是多少]( "二套房契稅怎麼算 二套房契稅稅率是多少")
- 二套房的契稅是百分之3。如果是非產權式酒店的住宅類房屋，契稅稅率會根據面積給予相應的優惠。產權式酒店的稅率就是3％沒有優惠。購買第二套房產，那麼契稅的優惠政策是：家庭第二套90平米以下（夫妻雙方及未成年子女）：1%稅率；家庭第二套90平米以上（夫妻雙方及未成年子女）：2%稅率。買二...
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![個人所得稅的稅率是多少 個人所得稅的稅率是什麼]( "個人所得稅的稅率是多少 個人所得稅的稅率是什麼")
- 個人所得稅率是個人所得稅稅額與應納稅所得額之間的比例。個人所得稅率是由國家相應的法律法規規定的，根據個人的收入計算。繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。國家對本國居民、暫時居住或不居住在本國境內的外國人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。目...
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![房屋租賃發票稅率是多少 個人房屋租賃發票稅率是多少]( "房屋租賃發票稅率是多少 個人房屋租賃發票稅率是多少")
- 房屋租賃發票稅率：一般納稅人房租發票稅率為9%，小規模納稅人以及允許適用簡易計稅方式的一般納稅人房租發票稅率為5%。房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。一般租賃...
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![容積率大好還是小好 什麼叫房屋容積率]( "容積率大好還是小好 什麼叫房屋容積率")
- 房屋容積率的數值越小越好，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率很高的住宅專案意味著小區內房子建得密雜，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區...
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![房貸七折利率是什麼意思 房貸利率七折的規定]( "房貸七折利率是什麼意思 房貸利率七折的規定")
- 房貸七折利率意思就是在基準利率基礎上打七折，也就是0.7倍。比如現在基準利率是6.55%，七折就是6.55%*0.7=4.585%。但國家規定只是允許銀行最低可以打七折，是一個最低限額。並非強制銀行要執行貸款利率七折。銀行可以根據自己對市場的判斷，採取九五折、九折、八五折、八折等等...
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![新房契稅稅率是多少 新購房契稅稅率是多少]( "新房契稅稅率是多少 新購房契稅稅率是多少")
- 新房契稅稅率實行3％～5％的幅度稅率。家庭首套房90平及以下契稅為1%，90平以上的契稅為1.5%；家庭二套房90平及以下契稅為1%，90平以上的契稅為2%；家庭三套房及以上不論面積契稅為3%。一般取3%為了支援房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。購房契稅是指以所有權...
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![上得廳堂下得廚房是什麼意思 什麼叫上得廳堂下得廚房]( "上得廳堂下得廚房是什麼意思 什麼叫上得廳堂下得廚房")
- 上得廳堂下得廚房的意思是在工作中、人際交往中能夠獨當一面，處理事情成熟、圓滑；在家務上也可以做的面面俱到、做事情非常完美。“廳堂”指客廳，堂屋，用於聚會、待客等的寬敞房間。整句話指女效能主內，又能主外，能力非常強。在古代，人們思想禁錮，女子主內，男子主外。現在，男女平等...
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![電梯房得房率一般是多少 高層電梯房得房率一般是多少]( "電梯房得房率一般是多少 高層電梯房得房率一般是多少")
- 一梯二戶電梯房得房率約在80%-83%。二梯三戶電梯房得房率約在79%-82%。二梯四戶電梯房得房率約在80%~82%。對於房產的得房率計算公式是：(套內/建面)*100%=得房率。無電梯的房子得房率約在82%-86%。別墅得房率約在90%以上。得房率指的是可以供住戶支配的面積跟房屋建築面積...
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![首套房貸利率是多少 第一套房子貸款利率多少錢]( "首套房貸利率是多少 第一套房子貸款利率多少錢")
- 如果想買房子而且還是首套房，那麼首套房房貸利率怎麼算呢？需不需要優惠呢？第一套房子貸款年限如果在5年以下，利率是3.75%;如果是在5年以上，利率是4.25%;所謂的銀行利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例;以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀...
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![房貸利率降了原房貸會降嗎 房貸利率降了原房貸會降的情況]( "房貸利率降了原房貸會降嗎 房貸利率降了原房貸會降的情況")
- 房貸利率降了，原房貸利率是否會降低要分以下幾種情況：1、房貸利率執行浮動利率使用者的房貸利率執行LPR浮動利率，當LPR下調時，使用者的房貸利率有可能會下降。浮動利率必須等到房貸利率調整日才會進行調整，因此LPR下調後，房貸利率不會立即進行調整。另外，房貸利率調整日會參考上一個...
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![房產稅稅率是多少 2021年房產稅稅率是多少]( "房產稅稅率是多少 2021年房產稅稅率是多少")
- 房產稅稅率按房產餘值計算，年稅率為1.2％；根據房地產租賃的租金收入，稅率為12％。從2001年1月1日起，個人按市場價出租用於居住的住宅，可以暫按4％的稅率減免房產稅。其計算公式為；按房產原值計稅金額=房產原值，（1-10％或30％）*稅率（1.2％）；基於房地產租金收入的應納稅額=房地產租金收入和稅率（12％）。...
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![房子得房率是什麼意思 房子得房率一般多少]( "房子得房率是什麼意思 房子得房率一般多少")
- 得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較...
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![首套房貸利率 首套房貸利率是多少]( "首套房貸利率 首套房貸利率是多少")
- 首套房貸款利率為5.45%。另外不同的城市有不同的房貸政策，例如在上海，中國工商銀行和中國農業銀行的首套房普通房貸的貸款利率會打九折，如果貸款期限在五年以上，利率就變成了4.41%。所以具體的貸款利率還得看當地銀行的政策。還房貸的方式有兩種：1、等額本金，是在還款期內把貸...
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![首套房貸利率是多少 首套房貸利率為多少]( "首套房貸利率是多少 首套房貸利率為多少")
- 目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，不過一般都是在央行規定的基準利率基礎上進行一定的浮動，其中一年（含一年）以內是4.35%；一到五年（含5年）是4.75%；五年以上貸款利率是4.90%。在辦理貸款時還可以使用公積金，在2018年公積金的貸款基準利率分為...
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![房貸七折利率是什麼意思 2008年房貸利率七折的規定]( "房貸七折利率是什麼意思 2008年房貸利率七折的規定")
- 房貸七折利率意思就是在基準利率基礎上打七折，也就是0.7倍。比如現在基準利率是6.55%，七折就是6.55%*0.7=4.585%。但國家規定只是允許銀行最低可以打七折，是一個最低限額。並非強制銀行要執行貸款利率七折。銀行可以根據自己對市場的判斷，採取九五折、九折、八五折、八折……...
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![房產稅稅率是什麼 房產稅稅率是什麼意思]( "房產稅稅率是什麼 房產稅稅率是什麼意思")
- 房產稅稅率是繳納房產稅時的稅率，房產稅稅率採用比例稅率，也就是說房產稅稅率是計算房產稅應納稅額的法定比例。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為...
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![得房率是指什麼 得房率多少合適]( "得房率是指什麼 得房率多少合適")
- 得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶...
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![房貸利率有望再度下調是怎麼回事 房貸利率有望再度下調是什麼情況]( "房貸利率有望再度下調是怎麼回事 房貸利率有望再度下調是什麼情況")
- 房貸利率有望再度下調是怎麼回事？房貸利率有望再度下調是什麼情況？8月15日，央行同步調整中、短期政策利率。人民銀行今日進行4000億元1年期MLF操作，利率2.75%，前次為2.85%。本月有6000億元MLF到期。房貸利率有望再度下調是怎麼回事人民銀行今日進行20億元7天期逆回購操作，中標...
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![2019年房貸利率新規 房貸利率是怎樣算的]( "2019年房貸利率新規 房貸利率是怎樣算的")
- 10月8日起，個人房貸利率新規正式實施，那麼新規是怎麼樣的?個人房貸利率新規央行此前公告稱，10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR，二套商業性個人住房貸款...
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![上得廳堂下得廚房代表什麼意思 上得了廳堂下得廚房是什麼意思]( "上得廳堂下得廚房代表什麼意思 上得了廳堂下得廚房是什麼意思")
- “上得了廳堂，下得了廚房”指一個人在家務上可以做得面面俱到、非常完美，形容在工作中、人際交往中又能夠獨當一面，處理的圓滑老練的女人。中國人們的傳統思想就是“女人要上得了廳堂，下得了廚房”，在古代女性都是被歧視的，沒有受過傳統的文化教育，要是女人能“上得了廳堂，下得了...
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![所得稅稅負率是什麼 所得稅稅負率是什麼意思]( "所得稅稅負率是什麼 所得稅稅負率是什麼意思")
- 所得稅稅負率的意思是指年度交納所得稅稅額佔該企業銷售額或者營業額百分比。稅負有比例的、累進的、累退的三種形式。比例的稅負是負稅人所負稅款佔其收入的比率不隨收入的變化而變化；累進的稅負是負稅人所負稅款佔其收入的比率隨收入的增加而增加；累退的稅負是負稅人所負...
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秒知幫
