買房契稅9月1日上漲是謠言是怎麼回事 買房契稅9月1日上漲是謠言是什麼情況

近期不少人微信朋友圈裡的房產中介都在鼓吹契稅即將大漲，勸人早點買房。看到這個資訊以後，很多人慌了，契稅要漲了?以後買房成本要高了？但是近日買房契稅9月1日上漲是謠言的新聞登上熱搜，一起來看看是怎麼回事！

去年獲全國人大通過的新契稅法將於今年9月1日施行，新契稅法授權地方在3%~5%幅度內確定具體契稅稅率，近期不少省份人大開始明確當地包括居民住房在內的契稅稅率，絕大多數省份居民住房契稅稅率設定為3%。

這也讓購房者擔憂，現行低至1%的契稅優惠稅率在9月1日後會上漲至3%甚至更高嗎?契稅上漲顯然是一則謠言，一些省份甚至已經公開闢謠。

黑龍江省人大常委會近期明確了當地契稅稅率為3%，這其中包括了居民住房契稅稅率。這是不是意味著當地不再執行1%、1.5%、2%優惠稅率，而是提高至3%，從而使得購房者負擔增加？

對此黑龍江省人大常委會在近日召開的新聞釋出會上解釋，契稅稅率優惠政策由國家進行調整，目前該項政策仍在繼續執行，黑龍江確定3%稅率不存在提高稅負的問題。

簡言之，當前契稅優惠稅率調整權不在地方，而在國務院。因此各省份相繼確定的具體契稅稅率，不影響現行契稅優惠政策繼續執行。

為了減輕市場主體負擔，近些年中國實施大規模減稅降費政策。今年來，不少此前到期的針對特殊行業或群體的稅收優惠政策都繼續延期執行，因此專家分析，短期來看對剛需住房契稅優惠稅率不大可能取消。