一線城市房價下跌是怎麼回事 一線城市房價為什麼會下跌

近些年來，我國房價一直呈現著走高的趨勢，尤其是一線城市，更是高得嚇人。不過，截至今年3月，有資料顯示，北上廣等一線城市出現了下跌情況，那麼到底一線城市房價下跌是怎麼回事?一線城市房價為什麼會下跌?一起來了解。

一線城市房價下跌是怎麼回事

中國房地產業協會主辦的全國房價行情資料顯示，有121個城市3月份二手房價環比2月份下跌。從整體上看，房價下跌的城市比例不算高，但具有象徵意義的四大一線城市，北上廣深3月份二手房價全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一線城市跌幅榜首位，每平方米跌3401元位居全國首位。

不過，據專業人士分析，房價下跌這是受新冠肺炎的影響。等疫情結束之後，一線城市樓市會反彈，包括一線城市和部分新一線城市房價，會出現一定的漲幅。

但一線城市房價上漲，不等於二三四線城市房價會漲。一線城市有各種優勢，吸引大家去買房;二三四五線城市，沒什麼優勢，只能是本省的人有購房需求。現在二三四五線城市房價已經到高位，當地收入又那麼低，再漲的可能性極小;反而會出現下跌的局面。

但是，不管是房價上漲、還是下跌，都不可能出現前幾年的爆漲，也不會出現大家期盼的暴跌。

為什麼說房價不可能暴跌?

因為房價牽涉到的利益太多，假設房價出現暴跌，銀行會出現大量壞賬、會有大批人失業、地方沒有土地收入。

就算有開發商扛不住要下跌，老業主也不允許房價下跌。在許多人觀念當中，房價只許漲不許跌。

比如江蘇鎮江一個樓盤降價30%銷售，老業主不幹了，要求開發商恢復原價。開發商拒絕了老業主要求，這些老業主齊刷刷跪在地上痛哭，以此來要挾逼迫開發商。

遇到這種老業主還算好的，一些樓盤老業主看到開發商降價銷售，直接打砸售樓部。