![什麼是商品房 商品房是什麼]( "什麼是商品房 商品房是什麼")
- 商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代，房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分為三種：第一種是住宅用房，是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其房屋產權年限為70年;第二種...
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![安置房和商品房的區別 安置房和商品房有什麼不同]( "安置房和商品房的區別 安置房和商品房有什麼不同")
- 大家都知道，所謂的安置房是指在拆遷的過程中，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。除了安置房之外，還有一個詞是“商品房”。在日常生活中，肯定經常聽到這兩個詞。那麼，安置房和商品房到底有什麼不同呢？和小編一起來看看吧！安置房和商品房有什麼不同1、交易限制不同：很多安置房在交...
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![房改房和商品房的區別 房改房和商品房有什麼區別]( "房改房和商品房的區別 房改房和商品房有什麼區別")
- 房改房是1994年國家發文實行的城鎮住房制度改革的產物，就是國家對職工工資中沒有包含的住房消費資金的一種補償。那麼，房改房和商品房的區別是什麼呢?1.概念房改房：它也可以叫做已購公房，指的是已享受了國家房改優惠的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上的地方...
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![經濟適用房是什麼 經濟適用房和商品房的區別]( "經濟適用房是什麼 經濟適用房和商品房的區別")
- 經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性...
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![團購房與商品房的區別有哪些 團購房和商品房的區別]( "團購房與商品房的區別有哪些 團購房和商品房的區別")
- 團購房與商品房的區別：價格不同、含義不同。價格不同：團購房與散客買房不同，因其購買的數量多，開放商在房屋價格上可能會讓出更多的優惠，這樣個人所花費的購房資金將較少。參加團購時一定要驗證開發商的資質和實力，有些開發商自己沒有半點資金能力，全靠先收了所謂的預購金來做滾...
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![工抵房與商品房的區別 工抵房與商品房的區別有哪些]( "工抵房與商品房的區別 工抵房與商品房的區別有哪些")
- 工抵房與商品房的區別：工抵房的房屋產權不在開發商，而在建築方；商品房擁有“五證”，能夠讓開發商與消費者間進行售賣。工抵房一般指工程抵押房。工程抵押房是指在某些條件下，房地產開發商為了後續專案的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業（如建築商、材料商等）進行融資、貸款...
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![回遷房和商品房的區別 回遷房和商品房的不同]( "回遷房和商品房的區別 回遷房和商品房的不同")
- 回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子，商品房就是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司向政府機關單位租用土地使用權建成的房子。那麼回遷房和商品房有什麼區別呢?一、房價不同。商品房可以立即上市，並且還可以在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的...
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![什麼叫商品房是什麼意思 商品房是指什麼房子]( "什麼叫商品房是什麼意思 商品房是指什麼房子")
- 商品房特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房範圍。商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料...
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![保障房和商品房的區別是什麼 保障房和商品房有什麼區別]( "保障房和商品房的區別是什麼 保障房和商品房有什麼區別")
- 保障房和商品房的區別：1、商品房是由開發商籌建的；保障房是由政府組織建設的；2、商品房你有足夠資金就可以購買到；保障房必須滿足一定條件，需要政府相關部門稽核批准才能購買或租用；3、商品房產權屬於購買人，可以自由交易；保障房只能居住，只有使用權。保障房購買條件1、家庭申請的...
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![商品房綠化率多少合適 商品房綠化率多少]( "商品房綠化率多少合適 商品房綠化率多少")
- 小區綠化率30%的樓盤是屬於達標的。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。在計算綠地率時，對綠地的要求...
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![商品編碼是什麼 什麼是商品編碼]( "商品編碼是什麼 什麼是商品編碼")
- 商品編碼是用於標識商品的一組阿拉伯數字號碼。商品編碼，即編制商品程式碼，根據一定規則賦予某種或某類商品以相應的商品程式碼的過程。商品編碼會計上一般也指“商品和服務稅收分類編碼”，是用於區分企業增值稅納稅專案的程式碼。對某一類商品賦予統一的符號系列稱為商品程式碼化或...
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![商品房公攤面積一般多少 商品房的公攤面積一般是多少]( "商品房公攤面積一般多少 商品房的公攤面積一般是多少")
- 商品房的公攤面積分為：1、普通多層商品房公攤係數在10%-15%左右。2、帶電梯的小高層商品房，公攤係數約在15%-20%左右。3、高層商品房相對更高一些，在20%-25%左右。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃...
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![銷售商品是什麼 什麼是銷售商品]( "銷售商品是什麼 什麼是銷售商品")
- 銷售商品是商品生產企業通過貨幣結算出售所經營的商品。銷售商品移所有權並取得銷售收入的交易行為，屬於企業日常的經營活動範疇，是指有償轉讓貨物的所有權，能從購買方取得貨幣、貨物或其他經濟利益。銷售商品按銷售方式可以分為倉庫銷售和直運銷售，倉庫銷售是指購進商品儲存...
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![什麼是存量房 存量房和商品房的區別]( "什麼是存量房 存量房和商品房的區別")
- 存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。相對於增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房買賣程式是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內向房屋所在地的房...
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![還建房是什麼意思 還建房和商品房的區別]( "還建房是什麼意思 還建房和商品房的區別")
- 還建房是我國改革開放進展到某個階段後，一些經濟水平較好的城區對周邊郊區進行改建，這時需要對郊區住戶的原有住房進行拆改，為了妥善安置他們而建築的居住用房。還建房和商品房的區別1、定義不同前者是為了安頓因城市建築而被拆遷的使用者面對無房可居住時建築的房屋。而後者...
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![自有住房什麼意思 自有住房與商品住房的區別]( "自有住房什麼意思 自有住房與商品住房的區別")
- 自有住房，是指個人出資購買並已領取房屋所有權證的住房。自有住房產權歸己，維修自理。自有住房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自有住房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自有住房的方式，來解決...
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![商品房過戶費是什麼 什麼是商品房過戶費]( "商品房過戶費是什麼 什麼是商品房過戶費")
- 商品房過戶費是指商品房在過戶中所產生的稅費，其中包括契稅、營業稅、個人所得稅、房產交易費、印花稅、房產證工本費、土地證工本費、交易評估費。過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登...
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![深圳購買商品房公積金購房提取要注意什麼 深圳購買商品房申請公積金購房提取要什麼材料]( "深圳購買商品房公積金購房提取要注意什麼 深圳購買商品房申請公積金購房提取要什麼材料")
- 導語：其實說起公積金，想必很多人都知道是什麼，而且也有不少的人都在關心著自己的公積金到底要怎麼用才行，並且現在基本如果想要買房就會想到去用公積金，但是實際上公積金的用途比我們想象的還要多，那麼下面就一起去看看深圳購買商品房公積金購房提取要注意什麼和深圳購買商品房...
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![商品房和學區房的區別是什麼 學區房和商品房有什麼區別]( "商品房和學區房的區別是什麼 學區房和商品房有什麼區別")
- 1、性質不同：前者主要是用於出售或出租的房屋，而後者是特指處於稀缺性學校區域範圍內的房子。2、價格不同：相比較而言，前者價格更為經濟，而後者會高出前者接近20%。3、興起方式不同：前者是由於市場經濟造就的，而後者則是由教育部劃分出來的。商品房在中國興起於80年代，它是指經政...
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![天津擬停止限價商品房銷售是怎麼回事 天津擬停止限價商品房銷售是什麼情況]( "天津擬停止限價商品房銷售是怎麼回事 天津擬停止限價商品房銷售是什麼情況")
- 天津擬停止限價商品房銷售是怎麼回事？天津擬停止限價商品房銷售是什麼情況？據天津市住建委網站訊息，日前，天津市住建委釋出公開徵求意見的公告，結合該市限價商品住房實際情況，擬定了《市住房城鄉建設委關於限價商品住房申請和銷售有關事項的通知》，通知中明確，自2022年7月1日起，天...
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![商品房和經濟適用房有什麼區別 商品房和經濟適用房的區別]( "商品房和經濟適用房有什麼區別 商品房和經濟適用房的區別")
- 房子是當代人們奮鬥的目標，很多人努力的工作就是為了能夠有一套自己的房子。買房子和買菜不同，可能一輩子就買一套房，因此很多人都會慎重的選擇。而著大家深入的瞭解之後，會發現市場上不僅僅是隻有商品房，還有安置房、小產權房、經濟適用房等等。那麼，商品房和經濟適用房有什麼...
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![經濟適用房和商品房的區別 經濟適用房和商品房的不同]( "經濟適用房和商品房的區別 經濟適用房和商品房的不同")
- 我們在購房的時候，有很多種不同種類的房子的選擇，比如經濟適用房和商品房，這其實是兩種房型。那麼經濟適用房和商品房有什麼區別呢?1、概念不同。商品房是由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋；經適房由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各...
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![商品房驗房標準有哪些 商品房驗房驗哪些內容]( "商品房驗房標準有哪些 商品房驗房驗哪些內容")
- 商品房驗房標準：1、由業主向開發商索要房產局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據實際情況看是否合理。2、檢查實際交付房屋結構、裝置是否與合同相符（包括水電、門窗等）。3、檢查牆體、地面的空鼓、裂縫等。4、檢查蓄水、滲水等。5、檢查煤氣表、電錶（單元表）、水錶三表到戶...
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![商品房和住宅房的區別 商品房和住宅房有什麼不同]( "商品房和住宅房的區別 商品房和住宅房有什麼不同")
- 在買房的時候，我們有時候會面臨商品房還是住宅房的選擇，商品房和住宅房的區別對於我們買房子來說是非常重要的，因為只要可以進行買賣交易就是可以辦理個人房屋產權的房子，以後想要賣掉是可以的。我們更需要弄明白的是商業房和住宅房的區別，那麼商品房和住宅房有什麼區別呢？商品...
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![商品房和學區房的區別是什麼 商品房和學區房的區別是]( "商品房和學區房的區別是什麼 商品房和學區房的區別是")
- 1、性質不同：商品房主要是用於出售或出租的房子；而學區房是指稀缺性的學校區房子。2、價格不同：商品房的價格和市場價格一樣；而學區房的價格會比商品房高出20%左右。3、興起方式不同：商品房是由市場經濟造就的；而學區房是由教育部劃分的。商品房的介紹商品房價格由成本、稅金、...
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